Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial

Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída.

Descrição:

Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar.

Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel.

Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada.

Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada.

Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço.