Ótima loja térrea no Centro de Porto Alegre, sobre o viaduto Otávio Rocha, com 91m² privativos. Possui sala ampla onde atualmente está locada para um bar. Banheiro privativo. Localizado próximo da Rua Jerônimo Coelho, em região de amplo fluxo de pedestres, com comércio, escritórios e todos os recursos próximos. Estuda receber imóvel de menor valor na negociação.