Apresentamos este lindo sobrado de conceito moderno com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre: o Bairro Vila Ipiranga.
Com 81,84m² de área construída privativa, o imóvel oferece:
✅ Suíte espaçosa + 2 dormitórios confortáveis
✅ Living amplo para 2 ambientes com piso em porcelanato
✅ Cozinha integrada com copa
✅ Lavabo + banheiro social
✅ Água quente e gás central
✅ Peças amplas e bem distribuídas
✅ Pátio privativo nos fundos com 13,11m²
✅ Estacionamento com 35,10m² para até 2 carros
📍Localização privilegiada na Rua Ernesto Pelanda, nº 35 – sobrado 02, Bairro Vila Ipiranga, próximo da Av. do Forte.
A região oferece infraestrutura completa para sua família viver com conforto e segurança:
🏫 Próximo às escolas particulares Dom Luis Guanella e Doroteias
🛍️ Próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes
🏦 Fácil acesso a bancos e agências
🚓 Próximo à Delegacia de Polícia
🛣️ Acesso facilitado a importantes vias da cidade
💰 Valor: R$ 720.000
📄 Pode ser financiado! Utilize seu FGTS e conte com nosso apoio no processo de aprovação.
Agende agora mesmo a sua visita!
Este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Porto Alegre.
Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!
