Terreno localizado no bairro Vila Ipiranga, medindo 31,20 m por 40 m totalizando 1.248 m². Localizada na Avenida Saturnino de Brito e próximo a academias, bares, lancherias, supermercados, shoppings, parques, áreas verdes, postos de saúde e aos pequenos e principais comércios da região. Paradas de ônibus a poucos metros do imóvel.