Ótima sala comercial (sendo 2 salas unificadas) ideal para estúdio de música, com 40m² privativos, banheiro e pequena cozinha. Imóvel de fundos, muito silencioso, com bastante privacidade. Possui vidros duplos nas janelas, com isolamento termo-acústico. Aparelho Split instalado. Pintura nova com rodapés novos e instalação elétrica toda restaurada e ampliada. Prédio comercial com condomínio enxuto. Localizado em ótima região, entre as Avenidas Farrapos e Benjamin Constant. Aceita financiamento. Solicite mais informações.