Prédio novo com área construída de 1.433,13m², em terreno de 46,20m por x 54,30m, totalizando 2.568,66m², construído inicialmente para fins de armazenamento e guarda volumes, com 160 box de vários tamanhos, inclusive menzaninos. Prédio com 3 pavimentos, elevador, portaria, recepção, banheiros, saída de emergência aprovada pelo Corpo de Bombeiros (PPCI), com monitoramento por circuíto interno de TV, 2 caixas d'água cada uma com 20.000 litros, etc., etc. Pátio interno com acesso para caminhões e estacionamento para 50/60 automóveis. Localização privilegiada para saída e entrada de porto Alegre.