Este terreno, localizado na movimentada Rua Araçá, nº 58, em Canoas, oferece uma ampla área de 923 m² com uma frente de 25,6 metros, proporcionando excelente visibilidade e potencial de valorização. Sua localização central, cercada por comércio, escolas e com fácil acesso às principais vias, torna-o ideal para diversos empreendimentos, como residenciais, comerciais ou condomínios de pequeno porte, garantindo praticidade, visibilidade e ótimo potencial de investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.